住まいの間取りは、時代の流行と無縁ではありません。
築年数が経過するにつれて、人気のある間取りや、暮らしやすい間取りが提案されることも出てきます。
鉄筋コンクリート建築は耐用年数が70年と長く、建物の構造は頑丈です。空室が目立つようになったり、入居者が契約更新前に退去するようになったら、リノベーションを検討して見ると良いでしょう。
賃貸マンションは、間取りだけでなく、床面積も重要です。2LDKや4LDKといった間取りで同じ条件でも、床面積の広さは違うことが多いです。床面積が広ければ、同じ間取りでも収納力が大きくなるメリットがあります。
建物の構造の強度が弱くならない範囲でリノベーションをすれば、現代的なセンスの住まいに仕上げられます。
賃貸マンションは空室期間を短くすることが収益につながります。部屋の数が多いことよりも、ひとつのリビングルームが広いことのほうが好まれることもあります。
新築したときの間取りを見直し、現代的な暮らし方に目を向けてリ再設計すれば、一人暮らしからファミリー層まで、幅広い世帯にアピールできるようになります。
壁を除去する場合は、耐震性を弱めないように配慮することが重要ですから、賃貸マンションは柱と梁だけでも強度が強いのでリノベーションしやすいメリットと言えます。
